1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比-3.5%
渋谷区
131.2万円/㎡
前年比+77.5%
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神南ペアシティ
東京都渋谷区神南一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
1972年築 / 8階建 / 41戸 / RC造
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7階 / 37.05㎡の場合
相場
3,799万円
102.5万円/㎡
2,620
3,406
4,191
4,977
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
102.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,406万円〜4,191万円
91.9万円/㎡〜113.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
神南ペアシティ
3,000万円（81.0万円/㎡）/ 7階 / 37.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は80.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/19 | 3,000万円 | 81.0万円 | 7階 | 37.05㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/19 | 神南ペアシティ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅7分 | 3,000万円 | 81.0万円 | 37.05㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/06 | 代々木フラワーマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅6分 | 3,880万円 | 99.7万円 | 38.92㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/12 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 1,780万円 | 62.3万円 | 28.57㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/24 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 2,490万円 | 66.2万円 | 37.63㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、渋谷区では77.5%上昇しています。